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车库和房屋单独出售合同9篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的车库和房屋出售给乙方一事，达成以下协议，以共同遵守。

一、标的物

1.甲方所有的车库和房屋位于[具体位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.车库和房屋的所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。

3.车库和房屋的基本情况已在本合同中详细描述，乙方在购买前已充分了解并认可。

二、合同金额及支付方式

1.合同总金额为[合同总金额]元人民币，其中车库和房屋的价格分别为[车库价格]元人民币和[房屋价格]元人民币。

2.乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将全部合同金额支付至甲方指定账户。

3.支付方式：乙方可选择以下第[支付方式]种方式支付合同金额：

银行转账。

支票。

现金。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全部合同金额后[交付时间]内，将车库和房屋交付给乙方。

2.交付时，甲乙双方应共同对车库和房屋进行验收，确认其状况是否与合同约定相符。

3.如果在验收过程中发现任何不符合合同约定的地方，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

四、产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理车库和房屋的产权过户手续，确保乙方的合法权益得到保障。

2.产权过户过程中产生的所有税费（包括契税、个人所得税等）由乙方承担。

3.产权过户手续办理完毕后，甲方应将相关证件交付给乙方，并协助乙方办理水、电、燃气等配套设施的过户手续。

五、违约责任

1.如果甲方未按约定时间交付车库和房屋，应按合同总金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.如果乙方未按约定时间支付合同金额，应按未支付部分的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.如果因甲方原因导致产权过户手续无法办理完成，甲方应退还乙方已支付的合同金额，并赔偿乙方的实际损失。

4.如果因乙方原因导致产权过户手续无法办理完成，乙方已支付的合同金额将不予退还，且乙方应赔偿甲方的实际损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守法律法规及诚实信用的原则，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中如发生纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

5.特别约定：[特别约定事项]。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方单独出售车库和房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方单独出售的车库位于___________，具体信息如下：

-车库编号：___________

-车库面积：___________平方米

-车库类型：地下/地上

-车库位置：具体描述车库的地理位置

2.甲方单独出售的房屋位于___________，具体信息如下：

-房屋编号：___________

-房屋面积：___________平方米

-房屋类型：住宅/商业

-房屋位置：具体描述房屋的地理位置

二、合同价格及支付方式

1.车库售价：人民币________元（大写：________元整）

2.房屋售价：人民币________元（大写：________元整）

3.支付方式：乙方需在合同签订之日起____个工作日内，通过银行转账方式支付款项至甲方指定账户。

4.付款时间：具体付款时间根据双方协商确定。

三、交付及验收

1.甲方需在乙方支付款项后____个工作日内，将车库的钥匙及房屋的相关资料交付给乙方。

2.乙方在收到车库的钥匙及房屋的相关资料后，应在____个工作日内进行验收。如有任何问题，应及时向甲方提出。

四、违约责任

1.若乙方未在规定时间内支付款项，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。