房屋出租正式协议书范本5篇.docx

房屋出租正式协议书范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋的具体位置、面积、格局、设施等详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件2。

2.税费：乙方需承担租赁期间的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税、出租屋管理费、治安费、保险费、水电费等。乙方需按时缴纳这些税费，否则将视为违约。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。乙方在装修房屋时，需事先征得甲方的同意，并确保装修符合相关规定和标准。

2.日常管理：乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内存放垃圾、杂物等。同时，乙方需爱护房屋内的设施和家具，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.安全管理：乙方需严格遵守安全规定，确保房屋内的电器、燃气等设备的安全使用。在接到甲方的安全整改通知后，乙方需积极配合进行整改。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、擅自改变房屋结构、使用不当等行为，将视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付违约金等。

2.乙方在租赁期满未按时返还房屋的，甲方有权要求乙方继续支付租金，直到返还房屋为止。同时，甲方还可以要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

乙方（承租方）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

鉴于甲方是位于____（地点）的房产的合法所有者，有意将该房产出租给乙方使用。乙方愿意承租该房产。双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

本协议所指的房屋位于____（位置），建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋内设施包括但不限于____等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.乙方应在每月的第一天支付当月租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金为人民币____元。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还押金。如乙方违反本协议约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结