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幼儿场地出租协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的幼儿场地出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方出租给乙方的场地位于[详细地址]，该场地具体位置为[场地的具体描述，如几楼几号房间等]。

2.场地面积：场地建筑面积为[X]平方米，场地实际可使用面积为[X]平方米（以实际测量为准）。

3.场地用途：乙方租赁该场地用于[幼儿教育相关具体用途，如开办幼儿园、幼儿培训中心等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。

2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准每[X]年/月/日调整一次，调整幅度为[X]%。

2.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用场地，甲方有权要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有权解除本协议。

在租赁期限内，如因城市建设、政府规划等原因需要拆迁或改造该场地，甲方有权提前解除本协议，但应提前[X]个月书面通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应的补偿。

2.义务

甲方应保证场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用场地进行约定的经营活动。甲方应向乙方提供场地的产权证明或相关租赁证明文件。

甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付场地，并保证场地在交付时符合正常使用条件。

租赁期间，甲方应负责场地及其附属设施的维修、保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。如甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本协议约定使用场地及其附属设施。

在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对场地进行装修，但装修方案应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其装修，但不得损坏场地及其附属设施。如乙方不拆除，甲方有权要求乙方恢复原状或自行拆除，拆除费用由乙方承担。

乙方有权在场地内悬挂招牌、设置广告等，但应符合相关法律法规及城市管理规定，并事先书面通知甲方，经甲方书面同意后方可实施。

2.义务

乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。

乙方应按照场地用途合法使用场地及其附属设施，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转借他人。如需转租，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。

乙方应负责场地内的安全保卫工作，确保场地及其附属设施的安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。

租赁期间，乙方应爱护场地及其附属设施，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还场地及其附属设施，场地应保持原状（正常损耗除外）。

五、场地的维修与保养

1.租赁期间，甲方应负责场地及其附属设施的维修、保养，确保其正常使用。甲方应定期对场地进行检查和维护，发现问题及时处理。

2.乙方在使用场