最新售楼处物业管理及前期物业服务合同9篇.docx

最新售楼处物业管理及前期物业服务合同9篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

位置：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（物业管理方）：________________

位置：______________________________

联系方式：__________________________

丙方（前期物业服务方）：____________

位置：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方委托乙方对售楼处进行物业管理，并委托丙方提供前期物业服务，根据相关法律法规，甲乙丙三方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下合同条款：

一、合同标的

本合同的标的为甲方委托乙方管理的售楼处及甲方委托丙方提供的前期物业服务。乙方和丙方应按照本合同约定提供物业管理及前期物业服务。

二、物业管理的范围和内容

1.乙方的管理范围包括售楼处的公共区域、公共设施、设备以及相关的环境秩序等。

2.乙方的物业管理内容包括但不限于以下几个方面：公共设施维护、环境卫生管理、安全管理、客户服务等。

3.乙方应按照甲方要求进行物业服务，确保售楼处正常运转。

三、前期物业服务内容和标准

1.丙方应按照本合同约定提供前期物业服务，服务内容包括但不限于以下几个方面：清洁服务、秩序维护、客户服务等。

2.前期物业服务应达到以下标准：（具体标准根据实际情况详细列出）。

3.丙方应确保售楼处环境整洁、安全有序，为客户提供优质服务。

四、费用及支付方式

1.乙方和丙方的物业服务费用由甲方支付。费用标准按照双方协商确定。

2.甲方应按照约定时间支付费用，乙方和丙方应按照规定提供合法的发票或收据。

3.如因甲方原因导致费用支付延迟，乙方和丙方有权按照约定收取滞纳金。

五、合同期限及终止方式

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。到期后，如双方继续合作，可续签合同。

2.合同期间，任何一方不得无故解除合同。如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并按照相关约定承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方和丙方如未按本合同约定提供物业管理及前期物业服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如未按本合同约定支付费用，应承担违约责任，并按照约定支付滞纳金。

七、其他条款（根据具体情况填写）

篇2

甲方（建设单位）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对售楼处进行物业管理及前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________售楼处

物业位置：__________

物业类型：商业用房及附属设施

服务面积：__________平方米（具体面积以实际测量为准）

二、物业服务内容及标准

乙方提供以下服务内容并严格按照相应标准执行：

1.综合服务：负责售楼处物业服务管理的全面工作和处理日常事务。

2.保安服务：维护售楼处公共秩序，确保安全。

3.保洁服务：保持售楼处环境卫生清洁，定期清理垃圾。

4.绿化服务：负责售楼处公共区域的绿化养护工作。

5.公共设施管理：负责维护和检修公共设施设备，确保其正常运行。

6.客户服务：接待客户来访，解答客户咨询，提供必要帮助。

三、物业服务期限

自合同签订之日起至售楼处物业服务结束之日止。若合同期满前甲乙双方未提出异议，本合同将自动续签一年。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况，经双方协商确定，甲方按照每月每平方米______元的标准向乙方支付物业服务费用。总费用为每月______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应于每月初向乙方支付本月物业服务费用。如遇节假日或特殊情况，双方可协商调整支付时间。

五、双方权利义务关系

（一）甲方权利义务：

1.按约定向乙方支付物业服务费用。如甲方未能按时足额支付物业服务费用，乙方有权收取滞纳金或终止服务。甲方享有符合规定的物业服务质量保障的权利。享有对乙方物业服务工作的监督和建议权。应遵守物业使用