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用地合同协议书范本

甲方（土地提供方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（土地使用方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[土地具体位置及面积]的土地使用权，乙方因[具体使用目的]需要使用该土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方使用甲方土地事宜达成如下协议：

一、土地位置及面积

1.甲方提供给乙方使用的土地位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。

2.土地四至范围：东至[具体界限]，西至[具体界限]，南至[具体界限]，北至[具体界限]。

二、使用期限

1.乙方使用该土地的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.如需续期，乙方应在本合同期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权，双方另行签订续租合同。

三、土地用途

乙方使用该土地的用途为[明确具体用途，如农业种植、工业生产、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

四、费用及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付土地使用费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的土地使用费一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到乙方支付的土地使用费后[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权按照本合同约定收取土地使用费。

2.保证所提供土地的合法性及无任何权属纠纷，确保乙方在使用期限内能够正常使用该土地。

3.协助乙方办理与使用该土地相关的手续（如有需要），但因办理手续所产生的费用由乙方自行承担。

4.在乙方使用土地期间，不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权对乙方使用土地的情况进行监督检查。

（二）乙方权利义务

1.有权在本合同约定的使用期限内，按照约定用途使用该土地。

2.按照本合同约定按时足额支付土地使用费。

3.负责对使用土地进行合理保护和管理，不得随意破坏土地及其附属设施，不得在土地上从事违法违规活动。

4.在使用期限届满或合同终止后，应按照原状返还土地给甲方，但乙方因正常使用导致的合理损耗除外。如乙方在土地上增添了附属物，双方应协商处理；协商不成的，按照法律规定处理。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定提供土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应退还乙方已支付的土地使用费，并按照当年土地使用费的[X]%向乙方支付违约金；如乙方因此遭受损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付土地使用费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的土地使用费及违约金，乙方应无条件配合甲方收回土地。

3.若乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方在规定期限内未整改完毕或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照当年土地使用费的[X]倍支付违约金；如甲方因此遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更与解除

1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应协商解决善后事宜，可根据实际情况变更或解除本合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]