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北京个人出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于北京市____________（详细位置）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下期租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠租金额每日千分之______的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途，如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3.乙方应负责保管租赁物及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

按时交付租赁物给乙方使用。

监督乙方合理使用租赁物。

（3)乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利义务：

按约定支付租金。

合理使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。

遵守国家和北京市的相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

六、合同的解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任：

未按时支付租金。

擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

将租赁物转租、转让或用于非法用途。

从事违法活动。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应按欠租金额每日千分之______的比例支付滞纳金。

2.乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可根据具体情况，约定其他未尽事宜。如租赁物的维修责任、税费承担、物业管理费等。

十、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方应自觉遵守本合同条款的规定，不得擅自违反。本合同的实施将受到中华人民共和国法律的监督。在履行本合同过程中，甲乙双方如发生争议应协商解决。协商不成的可以向北京市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜双方另行协商解决。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同一式两份甲乙双方各执一份为凭．签约日期：__________________签约地点：_________________________ 甲方：______________(盖章)法定代表人签字：_________________签字时间：__________________乙方：______________(盖章)法定代表人签字：_________________签字时间：_____