办公商务楼租赁合同8篇.docxVIP

办公商务楼租赁合同8篇

篇1

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方商务楼办公用房事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的商务楼位于________市________区________路________号，该商务楼第________层至第________层，建筑面积为________平方米。

二、租赁房屋用途

乙方承租甲方商务楼用于________办公使用。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意不得擅自改变该房屋用途。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租金为________元/月，按季交纳。

2.乙方需向甲方交纳房屋押金________元，合同到期后，若乙方未违反合同规定，甲方将押金全额退还。

3.租金采用银行转账方式支付，乙方需在租金到期前10个工作日内将下一期租金转入甲方指定账户。

四、租赁房屋交付

1.甲方应在合同生效之日起10个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时双方需签订房屋交接书，并确认房屋内设施完好。

2.乙方在承租期内应爱护房屋及其设施，并承担日常维护责任。如因乙方原因造成房屋损坏或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、承租期内的权利义务

1.乙方在承租期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

2.乙方在承租期内应按时交纳房租、水电费等各项费用。如有拖欠或逾期未交行为，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在承租期内不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，应事先征得甲方书面同意后方可进行。

4.乙方在承租期内应积极配合甲方的管理工作，遵守甲方的各项规定和制度。如有违反规定行为，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.合同期内，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前30个工作日书面通知对方，并协商达成一致意见后方可进行。

2.因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。在此情况下，甲方应退还乙方已支付的未使用部分的租金和押金。

3.合同到期后，若双方未达成续租协议，则合同自动终止。乙方应在合同到期前将房屋交还给甲方，并结清所有费用。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如有违反合同规定的行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约程度的轻重以及给对方造成的实际损失来确定。

2.若因乙方原因导致合同无法继续履行或提前解除，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于未使用部分的租金、押金以及因房屋空置而导致的租金损失等。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中国的法律法规进行协商和解决争议。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同条款，确保合同的顺利履行。

2.合同到期后或提前解除时，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有费用。甲方应在确认房屋及其设施完好并收回押金后退还乙方已支付的未使用部分的租金。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用部分的租金退还、押金退还以及房屋空置租金损失等。协商不成的，可通过法律途径解决。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件：房屋交接书（略）

4.签字盖章：甲方（盖章）________。乙方（签字）________。日期：________年________月________日

篇2

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及其相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商的原则，就承租方租赁出租方的办公商务楼事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其所有的位于________的办公商务楼出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，