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物业委托管理合同样板通用版10篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、合同概况

1.合同名称：物业委托管理合同

2.合同签订日期：____年____月____日

3.合同生效日期：____年____月____日

4.合同期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

二、委托事项

甲方委托乙方对位于__________________（位置）的物业项目进行物业管理，包括但不限于以下内容：

1.公共设施管理

2.环境卫生管理

3.绿化管理

4.秩序维护

5.停车场管理

6.其他相关物业管理事项

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督。

甲方应按时支付乙方物业管理费用。

甲方应提供物业管理的相关资料，并保障资料的真实性和完整性。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

乙方应按照合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

乙方应建立物业管理档案，妥善保管相关资料。

乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：按照本合同约定的标准执行。

2.支付方式：按照季度/半年度/年度支付，甲方应在每个结算周期结束前将费用支付至乙方指定账户。

3.违约责任：如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按照未支付金额的一定比例收取滞纳金。

五、合同变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.在合同期限内，如发生下列情况之一，甲方有权解除合同：

乙方未能按照合同约定提供物业管理服务。

乙方存在违法行为或者严重失职行为。

发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

3.合同解除后，乙方应妥善处理好相关事宜，确保物业项目的正常运转。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________________（盖章）

法定代表人：__________________（签字）

联系方式：__________________

位置：__________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.物业类型：_________。

2.建筑面积：_________平方米。

3.物业构成：_________。

第二条委托管理事项

1.房屋使用管理：乙方有权对甲方使用房屋的情况进行监督，对违章使用房屋的行为进行制止。甲方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋的结构、用途。

2.房屋维修养护管理：乙方应定期对房屋进行安全检查，对发现的问题及时进行处理。甲方应协助乙方做好房屋的维修养护工作，对乙方提出的维修要求应及时予以配合。

3.物业管理区域公共秩序维护：乙方应建立健全物业管理区域的安全保卫制度，配备必要的安全保卫设施，对物业管理区域的公共秩序进行维护。甲方应遵守物业管理区域的安全规定，不得在物业管理区域内从事违法活动。

4.物业管理区域环境卫生保洁：乙方应定期对物业管理区域进行清扫保洁，保持物业管理区域的环境卫生。甲方应爱护环境卫生，不得随意丢弃垃圾。

5.物业管理区域绿化养护管理：乙方应对物业管理区域内的绿化植物进行定期养护管理，保持绿化植物的正常生长。甲方应尊重乙方的绿化养护