实用！棚户区购房合同范本模板8篇.docxVIP

实用！棚户区购房合同范本模板8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于棚户区的房产事宜，达成如下协议：

一、合同双方

二、房产基本情况

1.房产名称：_________。

2.房产位置：棚户区_________路（街）_________号。

3.房产面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。

4.房产结构：_________结构。

5.房产装修情况：_________。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房产的总价款为人民币（大写）_________元（￥_________元）。该价格包括房产本身、附属设施以及装修费用等。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________日内，将购房款通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：

-银行名称：_________银行。

-银行账号：_________。

-户名：_________。

四、交付及验收

1.交付时间：甲方应在乙方支付完购房款后，于_________年_________月_________日前将房产交付给乙方使用。如遇特殊情况，双方可协商确定交付时间。

2.交付方式：甲方应将房产的钥匙及相关附属设施一并交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方应在接收房产时进行全面验收，确保房产符合合同约定。如有任何质量问题或不符合项，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定时间交付房产或交付的房产存在质量问题，甲方应支付违约金给乙方，违约金按房价款的_________%计算。同时，甲方应负责修复或调整房产，以满足乙方需求。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定时间支付购房款或接收房产，乙方应支付违约金给甲方，违约金按房价款的_________%计算。同时，乙方应尽快完成支付和接收工作。

六、其他约定事项

1.税费承担：甲、乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担交易过程中产生的各项税费。具体税费明细由双方协商确定。

2.维修养护责任：在房产交付后，乙方应负责房产的日常维修养护工作。如因乙方原因导致房产损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.争议解决方式：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效及终止：本合同自双方签字盖章之日起生效。如遇特殊情况需提前终止合同，双方应协商确定终止事宜。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

七、合同条款的修改和补充

1.在合同履行过程中，如需对合同条款进行修改或补充，双方应协商确定修改或补充的内容。修改或补充的合同条款应以书面形式进行确认。

2.修改或补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。如修改或补充的合同条款与本合同存在冲突，应以修改或补充的合同条款为准。但修改或补充的合同条款不得违反相关法律法规的规定。

八、合同的解释权归甲方所有。本合同的解释权归甲方所有，但甲方在解释过程中应遵循公平、公正的原则。如有任何疑问或争议事项，甲方应给予乙方合理的解释和答复。本合同的最终解释权由有管辖权的人民法院确定。九、附加条款（请双方根据具体情况填写）：附加条款1：附加条款2：附加条款3：附加条款4：附加条款5：十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜或需要进一步的协商事项，双方可协商确定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售位于棚户区的房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于棚户区，房屋结构为砖混结构，建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。该房屋为甲方合法所有，产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋售价为人民币元（大写：圆整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.支付方式：乙方在签订合同后日内，通过银行转账方式一次性支付全部购房款到甲方指定账户。甲方在收到购房款后