市场门面房转租协议书8篇.docxVIP

市场门面房转租协议书8篇

篇1

甲方（转租方）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将市场门面房转租给乙方经营一事，达成如下协议：

一、协议背景

甲方因个人原因，需将位于XX市场的门面房转租给乙方。该门面房面积为XX平方米，用途为XX。乙方对该门面房进行了充分的了解和考察，并愿意承租该门面房。

二、协议内容

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面房归还给甲方。

2.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX次支付。每次支付金额为XX元，支付时间为XXXX年XX月XX日和XXXX年XX月XX日。乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.转让条款：在租赁期内，乙方可以将门面房进行转租或转让，但须事先取得甲方的书面同意。否则，由此产生的任何纠纷或损失由乙方自行承担。

4.保证金：乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为租赁期间的行为担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的费用后退还保证金。

5.维修及保养：乙方应负责对门面房的维修和保养工作。在租赁期内，若因乙方原因导致门面房损坏或失修，乙方应承担相应的维修费用。

6.承租方责任：乙方应按时支付租金、水电费等费用，并严格遵守租赁协议和当地法律法规的规定。在租赁期内，乙方不得擅自改变门面房的用途或结构，不得在门面房内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

7.出租方责任：甲方应保证门面房的产权清晰，无纠纷或争议。在租赁期内，甲方不得擅自收回门面房或要求乙方提前搬离。如有违反，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的相关损失。

三、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方的相关损失。

2.乙方如有擅自改变门面房的用途或结构等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的法律责任。

3.甲方如擅自收回门面房或要求乙方提前搬离，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿乙方的相关损失。

四、争议解决

若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（转租方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方承租丙方的市场门面房转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方承租丙方的市场门面房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋目前处于出租状态，承租期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

二、转租事由

甲方因个人原因，无法继续承租该房屋。经过与丙方协商，甲方获得丙方的同意后，将该房屋转租给乙方。乙方已充分了解该房屋的承租情况和相关法规，自愿接受承租。

三、转租期限

乙方承租该房屋的期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。期满后，乙方应将房屋归还给丙方。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月XX元，租金总额为XX元。租金支付方式为期中支付，即每XX个月支付一次。乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的银行转账凭证或现金收据。

2.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金标准为应付租金的XX%。逾期超过XX天的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在承租期内产生的其他费用（如水、电、气等）由乙方自行承担。乙方应在每次支付租金时一并支付其他费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在承租期内应合理使用房屋及其附属设施，并负责对房屋进行必要的维护和保养。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

2.乙方在承租期内应遵守相关法律法规和市场的规章制度，不得从事违法、违规活动。如有违反