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餐饮店铺租赁合同标准范本
甲方（出租方）：__________
地址：_________________
乙方（承租方）：__________
地址：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的餐饮店铺租赁给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1甲方向乙方租赁的餐饮店铺位于__________，租赁面积共计__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为餐饮经营。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金人民币____元整（大写：____元整）。
3.3租金支付方式为现金支付，甲方指定收款人为__________。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。
4.2租赁期满后，乙方结清所有费用，并按本合同约定进行装修拆除，无损坏、欠款等情况，甲方应在乙方办理退还押金手续后____个工作日内无息退还押金。
五、物业管理及费用
5.1乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按物业管理处要求缴纳物业管理费。
5.2物业管理费支付方式：乙方应于每月____日前向物业管理处支付当月物业管理费人民币____元整（大写：____元整）。
六、装修及改造
6.1乙方在租赁期间有权对租赁物进行必要的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意。
6.2乙方在租赁期满后应将租赁物恢复原状，不得擅自拆除、改建、扩建。
七、违约责任
7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。
7.2乙方逾期交付押金的，甲方有权要求乙方支付逾期交付押金的滞纳金，滞纳金为每日____元。
7.3乙方违反物业管理规定，造成物业管理处损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。
8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：__________
签字：_________________
日期：____年__月__日
乙方（承租方）：__________
签字：_________________
日期：____年__月__日
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