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门市楼合同协议书

门市楼租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处门市楼，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该门市楼，经双方友好协商，达成如下协议：

一、门市楼基本信息

1.该门市楼位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。

2.该门市楼配套设施包括但不限于水、电、气等基础设施（详细配套设施清单见附件）。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还门市楼。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[X]个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。

2.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证所提供的门市楼及附属设施在交付时处于正常使用状态，并负责对门市楼的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

3.租赁期间，甲方应协助乙方处理与门市楼相关的外部关系，但因乙方自身原因导致的问题除外。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用门市楼及附属设施。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金和押金。

3.乙方应合理使用并爱护门市楼及附属设施，未经甲方书面同意，不得擅自改变门市楼的结构和用途。如因乙方使用不当或人为造成门市楼及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，承担因经营活动产生的一切税费及其他费用。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将门市楼转租给第三方。

五、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天书面通知对方。

2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府拆迁等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。

3.若乙方逾期支付租金超过[X]天，或未经甲方书面同意擅自改变门市楼结构、用途、转租等，甲方有权解除本合同，收回门市楼，并没收乙方的押金。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本合同约定履行义务，除承担相应的违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]

门市楼买卖合同

甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所有的门市楼事宜，达成如下协议：

一、门市楼基本信息

1.该门市楼位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[权证号]。

2.该门市楼配套设施包括但不限于水、电、气等基础设施（详细配套设施清单见附件）。

二、成交价格及付款方式

1.该门市楼成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方付款方式为：

-定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。

-首付