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房东把房子借住出去免责合同10篇

篇1

甲方（房东）：____________________

联系方式：____________________

位置：__________________________

乙方（借住人）：________________

联系方式：____________________

位置：__________________________

鉴于甲方同意将房屋借给乙方居住使用，双方就相关事宜达成如下免责合同协议，以兹信守。

一、房屋借住

1.甲方同意将位于____________（详细位置）的房屋借给乙方居住使用。乙方应当在合法、合规的前提下使用该房屋，不得从事违法活动。

2.借住期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。借住期满，乙方应当将房屋如期返还甲方。

二、双方权益和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付房屋使用费用（包括水、电、气、物业管理费等），乙方应按时履行支付义务。如有特殊情况需提前与甲方沟通，双方协商解决。

2.甲方有权在合理的时间内进入借住的房屋进行检查、维修等事项，乙方应当配合甲方的工作。乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或使用功能。

3.乙方在借住期间应当妥善保管房屋及其内部设施，如因使用不当造成损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

4.乙方应当遵守国家法律法规和相关政策，不得利用借住的房屋从事违法活动。如有违法行为，乙方自行承担法律责任。

三、免责条款

1.甲方不对乙方在借住期间因个人原因导致的损失承担任何责任。包括但不限于工作变动、家庭纠纷等因素导致的损失。

2.甲方不对因不可抗力因素导致的损失承担任何责任，如自然灾害、政府政策调整等。

3.乙方在借住期间因个人原因导致的损失由其自行承担，与甲方无关。若因第三方侵权行为导致损失，由侵权人承担法律责任。

4.本合同不涉及房屋买卖事项，仅为借住协议。借住期满后，乙方无权主张房屋产权或其他权益。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付房屋使用费用或违反本合同约定，甲方有权要求乙方履行违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方擅自转租、转让借住的房屋或用于其他非法用途，甲方有权立即收回房屋并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

鉴于甲方愿意将房屋借给乙方居住，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：________

2.房屋面积：________

3.房屋家具及设施情况：________

二、借住期限

1.借住期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方应在借住期满前向甲方返还房屋，并保持房屋整洁、干净、安全。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金____元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：________

户名：________

账号：________

四、免责条款

1.甲方免责条款：甲方对房屋的使用、损坏或损失不承担任何责任，但甲方有义务在乙方返还房屋前检查房屋状况，确保房屋安全。

2.乙方免责条款：乙方在借住期间对房屋的使用、损坏或损失不承担任何责任，但乙方有义务保持房屋整洁、干净、安全，并遵守甲方制定的借住规定。

3.双方免责条款：双方对因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致的房屋损失或损坏不承担任何责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的租金、赔偿因违约给乙方造成的实际损失等。

2.乙方违约责任：乙方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付未支付的租金、赔偿因违约给甲方造成的实际损失等。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________

日