商铺租赁意向金协议范本Word模板.docx

第

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商铺租赁意向金协议

甲方(出租方)：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系电话：_____________

通讯地址：_____________

乙方(承租方/意向承租方)：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系电话：_____________

通讯地址：_____________

鉴于乙方对甲方所拥有的位于_____________(详细地址)的商铺(以下简称“该商铺”)表达了租赁意向，并希望进一步洽谈租赁事宜，双方经友好协商，就乙方支付意向金及后续租赁流程达成如下协议：

第一条意向金支付

1.1乙方同意在本协议签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元(大写：_____________)作为租赁意向金。

1.2意向金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________

账户名：_____________

账号：_____________

第二条意向金用途

2.1意向金旨在表达乙方对租赁该商铺的诚意，并作为双方进一步洽谈租赁条件的基础。

2.2意向金并非定金或租金，不具有担保或预付款的法律效力。但在双方达成正式租赁合同后，意向金可部分或全部转化为定金或租金。

第三条租赁条件洽谈

3.1甲方应在收到意向金后____日内，与乙方就租赁期限、租金标准、支付方式、押金金额、违约责任等租赁条件进行洽谈。

3.2双方应本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就租赁条件达成一致意见。

第四条意向金处理

4.1如双方在约定时间内就租赁条件达成一致，并签订正式租赁合同，意向金将按双方约定转化为定金或租金。

4.2如双方在约定时间内未能就租赁条件达成一致，或乙方因故放弃租赁该商铺，甲方应在收到乙方书面通知后____日内无息退还意向金。

4.3如甲方在收到意向金后无正当理由拒绝与乙方洽谈租赁条件，或擅自将商铺出租给第三方，甲方应向乙方双倍返还意向金。

第五条保密条款

5.1双方应对本协议内容及在洽谈租赁条件过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

第六条争议解决

6.1双方因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议，应首先通过友好协商解决;协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方签订正式租赁合同或甲方退还意向金之日止。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方(签字/盖章)：_____________日期：____年____月____日

乙方(签字/盖章)：_____________日期：____年____月____日