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成都二手房买卖合同范本下载6篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

乙方（买方）：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于成都市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方对该房屋进行了充分的了解和考察，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款人民币XX元（大写：XX元整）支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，需向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及过户

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方需积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到购房款后未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未按时支付购房款或未按时办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

五、其他事项

1.甲方保证该房屋在出售前无任何纠纷和争议，并已结清了所有费用。如有任何纠纷或费用未结清，由甲方承担全部责任。

2.乙方在购买该房屋后，需遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，需事先取得相关部门的批准。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议或纠纷，双方需友好协商解决。协商不成的，可向成都市人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXXXX签字/盖章

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXXXX签字/盖章

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于成都市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为XX和XX。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

3.乙方保证在购房后遵守相关法律法规的规定，不擅自改变房屋用途。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.双方协商确定，甲方所售房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋的附属设施及装修费用。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

一次性支付：乙方在签订本合同后XX个工作日内，将全部房款支付到甲方指定账户。

分期付款：乙方在签订本合同后XX个工作日内，支付首期房款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后XX个工作日内支付。

四、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋没有租赁、抵押等限制交易的情况。

2.交付后，甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反本合同约定，未能按时支付房款或未能遵守相关法律法规的规定，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向成都市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照相关