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后疫情时代城市更新策略与实践研究

目录

一、内容概括．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.2国内外研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.3研究内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.4研究框架与创新点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

二、后疫情时代城市发展新特征．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

2.1城市空间格局变化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

2.1.1城市功能重新布局．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

2.1.2人流、物流新流向．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

2.1.3工作居住模式转变．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

2.2城市经济结构调整．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

2.2.1产业升级与转型．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

2.2.2新兴业态涌现．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

2.2.3经济增长新动力．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

2.3城市社会生活方式变迁．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

2.3.1社交方式新习惯．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

2.3.2公共服务需求变化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

2.3.3健康生活方式重视．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

三、后疫情时代城市更新面临的新挑战．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

3.1老旧城区改造难题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

3.1.1基础设施老化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

3.1.2功能布局不合理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

3.1.3人居环境待提升．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

3.2城市更新资金压力．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

3.2.1融资渠道单一．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

3.2.2投资回报周期长．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

3.2.3政策支持力度不足．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

3.3城市更新参与主体协调．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

3.3.1政府角色定位．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

3.3.2市场主体参与．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

3.3.3公众意见表达．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

四、后疫情时代城市更新策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

4.1更新理念创新．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

4.1.1以人为本理念．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48

4.1.2可持续发展理念．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49

4.1.3平台经济理念．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50

4.2更新模式创新．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52

4.2.1拆除重建模