租房解约合同协议书.doc

租房解约合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于______________________的房屋。现经双方友好协商，就提前解除原合同事宜达成如下协议：

一、解除协议生效时间

双方同意，本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原《房屋租赁合同》自本解约协议生效之日起解除，双方基于原合同产生的权利和义务关系终止。

二、房屋交接

1.乙方应在本解约协议生效后的______日内，将租赁房屋及附属设施设备以良好、适租的状态交还甲方。交还时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查和验收，并办理书面交接手续。

2.乙方应确保房屋内的物品已全部清理完毕，如有遗留物品，甲方有权自行处置，且不承担任何保管或赔偿责任。

三、租金及费用结算

1.租金结算至______年____月____日，乙方应在本解约协议生效后的______日内，向甲方支付截至该日尚未支付的租金及其他相关费用（如有）。经双方核算，乙方尚欠甲方租金及其他费用共计人民币______元（大写：______________________元整）。

2.乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用，由乙方自行负责结清。乙方应在房屋交还前向甲方提供相关费用的结清证明，否则甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

四、押金退还

甲方应在乙方按照本协议约定交还房屋且结清所有费用后的______日内，将乙方已支付的押金人民币______元（大写：______________________元整）退还给乙方。如乙方存在违约行为或给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分退还乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间交还房屋或未结清相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取法律措施维护自身权益，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

2.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方押金，每逾期一日，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：______年____月____日