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海粤城前期物业服务合同7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就海粤城前期物业服务事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：海粤城

物业类型：____________________（如住宅、商业等）

坐落位置：____________________（详细位置）

物业服务区域范围：____________________（详细的四至界限）

二、物业服务内容

1.物业服务企业提供的服务内容包括但不限于以下内容：公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备日常运行维护等。

2.乙方作为业主或物业使用人，享有物业服务企业提供的各项服务。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照物业类型、服务内容及相关标准收取。

2.收费方式：按照月/季度/年度收取，乙方应在每月/每季/每年底前向甲方支付物业服务费用。

3.乙方未按时足额支付物业服务费用的，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、物业服务期限

前期物业服务期限为自物业交付使用之日起至业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同生效之日止。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

按照合同约定提供物业服务。

对物业共用部位、共用设施设备进行管理和维护。

制定物业服务相关制度并公示。

其他约定的权利义务。

2.乙方的权利义务：

按时足额支付物业服务费用。

遵守物业管理制度和规定。

对专有部位进行装修、使用时，遵守相关规定。

其他约定的权利义务。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。如因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

2.若乙方未按时足额支付物业服务费用，甲方有权催缴并收取滞纳金。若经催缴仍不支付的，甲方有权采取法律手段进行追缴。

七、其他约定事项

1.双方可对本合同的未尽事宜进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：____________________

日期：____________________ 日期：____________________

（注：以上仅为示例性文本，实际合同应根据具体情况和需求进行调整和完善。）

篇2

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就海粤城前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：海粤城

物业类型：_______（如：住宅、商业等）

项目位置：____________________

服务范围：包括房屋建筑本体及其附属设施、配套服务设施及公共区域环境等。

二、物业服务内容

1.综合服务：制定物业服务计划，提供物业服务咨询等。

2.房屋管理：维护房屋安全，处理房屋质量问题等。

3.公共设施管理：维护公共设施正常运行，组织设施设备检修等。

4.公共环境保洁：负责公共区域的清洁、垃圾处理等。

5.绿化养护：负责公共区域的绿化种植、养护管理等。

6.秩序维护：维护物业区域秩序，保障公共安全等。

7.其他服务：如客户特殊要求的其他服务等。

三、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按建筑面积计算，具体标准详见附件。

2.支付方式：____________________（如：预收、后付等）。

3.缴费周期：____________________（如：月、季度等）。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.保证工程项目竣工后验收合格并移交乙方管理。

2.监督乙方履行物业服务工作。

3.协助乙方处理突发事件及业主投诉。

4.按约定支付物业服务费用。

（二）乙方权利义务

1.按照合同约定