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有固定房产离婚协议

合同编号：__________

男方：[男方姓名]，[男方出生日期]，住址：[男方住址]，联系方式：[男方联系电话]。

女方：[女方姓名]，[女方出生日期]，住址：[女方住址]，联系方式：[女方联系电话]。

二、婚姻概述

1.结婚日期：[结婚具体日期]。

2.离婚原因：因[具体离婚原因]，双方感情确已破裂，经协商一致，自愿离婚。

三、固定房产信息

1.房产具体地址：[具体房产地址]。

2.房产证编号：[房产证编号]。

3.购买时间：[购买房产的具体时间]。

4.购买价格：[购买房产的具体价格]。

四、房产归属约定

1.经双方协商，该固定房产归男方所有。男方应于离婚手续办理完毕后[具体时间]内，协助女方办理房产过户手续，将房产过户至男方名下。如男方未按约定协助办理过户手续，应承担违约责任，向女方支付违约金[违约金金额]元。

2.女方应在离婚协议生效后[具体时间]内，将其在该房产中的居住权移交给男方。如女方未按约定移交居住权，应承担违约责任，向男方支付违约金[违约金金额]元。

3.若该房产在离婚后存在增值部分，增值部分亦归男方所有。

五、债务处理

1.男方名下债务：男方名下的债务[具体债务详情]，由男方自行承担，与女方无关。

2.女方名下债务：女方名下的债务[具体债务详情]，由女方自行承担，与男方无关。

3.共同债务及分担：双方共同债务为[具体共同债务详情]，经双方协商，该共同债务由男方承担[男方承担的债务比例]，女方承担[女方承担的债务比例]。如一方未按约定承担债务份额，应向另一方支付未承担部分的债务金额及相应利息。

六、子女抚养及探视

1.子女基本情况：[子女姓名]，[子女出生日期]，[子女性别]。

2.抚养方及抚养费承担：子女由男方抚养，女方应每月支付抚养费[抚养费金额]元，直至子女年满[子女成年年龄]或独立生活为止。抚养费应于每月[支付抚养费的具体日期]前支付至男方指定的账户。如女方未按约定支付抚养费，应承担违约责任，向男方支付违约金[违约金金额]元，并按未支付金额的[违约金利率]支付逾期利息。

3.探视权约定：女方享有每月[探视次数]次的探视权，探视时间为每周[具体探视时间]。男方应予以配合，如男方拒绝女方探视，应承担违约责任，向女方支付违约金[违约金金额]元。

七、其他财产分割

1.除房产外其他财产清单：[列出其他财产的详细清单]。

2.分割方式及归属：双方协商一致，除房产外的其他财产归各自所有。如双方对其他财产的归属存在争议，应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

八、协议生效条件

1.双方签字日期：[双方签字的具体日期]。

2.办理离婚手续日期：双方应于签字日期起[办理离婚手续的具体期限]内，办理离婚手续。如一方未按约定办理离婚手续，应承担违约责任，向另一方支付违约金[违约金金额]元。

九、违约责任

1.一方违约的情形及责任：

若一方未按本协议约定履行义务，包括但不限于房产归属约定、债务处理、子女抚养及探视等方面，另一方有权要求违约方继续履行义务，并承担违约责任。

违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的金额为[违约金金额]元，损失赔偿范围包括因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。

2.争议解决方式：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方应保持通信畅通，如一方变更联系方式，应及时通知另一方。

2.本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关留存一份，具有同等法律效力。

十一、附则

1.协议份数及留存：本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关留存一份。

2.其他未尽事宜：本协议未约定的其他事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

男方（签字）：________________

女方（签字）：________________

日期：[签字日期]

（主体盖章签字部分，此处可根据实际情况添加双方的盖章及签字）