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写字楼租赁合同范本

甲方（出租方）：_______

地址：________________

乙方（承租方）：_______

地址：________________

一、租赁物及租赁期限

1.1本写字楼位于_______，建筑面积为_______平方米，具体租赁范围为_______。

1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金为人民币_______元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账号：________________

开户行：________________

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离后_______日内将押金无息退还乙方。

四、物业管理费及水电费

4.1乙方应按物业管理公司的规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

4.2甲方应将物业管理费、水电费等相关费用的缴纳方式及标准告知乙方。

五、租赁物使用

5.1乙方在使用本写字楼期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变本写字楼的建筑结构、设施设备等。

5.3乙方不得在本写字楼内进行影响他人正常使用的行为。

六、租赁物维修及保养

6.1乙方在使用本写字楼期间，应对其使用范围内的设施设备进行合理使用，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修责任。

6.2乙方应保持本写字楼的整洁，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁物转让及转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给他人。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将本写字楼转租给他人。

八、合同解除及违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除本合同。

8.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元。

8.3因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（承租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________