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2025二手房购买合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。

2.房屋权属证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。

3.房屋现状包括装修情况、家具家电等详见附件一《房屋现状确认书》。

二、购房款及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需一次性支付甲方XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），甲方在收到定金后XX个工作日内办理房屋过户手续。过户完成后，乙方支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。

3.具体支付方式如下：乙方通过银行转账方式支付购房款，甲方需提供银行账户信息。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方需在房屋过户完成后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋处于正常使用状态。如因装修或其他原因需延迟交付，甲方需提前告知乙方并协商解决方案。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋现状进行确认，并在附件一《房屋现状确认书》上签字确认。如有任何异议或问题，乙方需在接收房屋前告知甲方，以便甲方进行必要的调整或维修。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内办理房屋过户手续或交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或接收房屋，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及相关规定。任何因执行本合同所发生的争议，均适用中华人民共和国法律、法规及相关规定进行裁决。

六、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于已支付购房款的退还、装修费用的分摊等。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中需保持密切沟通，确保双方的信息畅通。如一方联系方式发生变化，应及时告知另一方。

2.甲方需保证所售房屋不存在任何纠纷、抵押、查封等情形，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

3.乙方需保证具备购房资格及贷款条件，否则由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.附件一《房屋现状确认书》为本合同不可分割的一部分。与本合同具有同等法律效力。

7.附件二《补充协议》为本合同不可分割的一部分。与本合同具有同等法律效力。

8.附件三《付款明细》为本合同不可分割的一部分。与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

位置：[甲方位置]

电话：[甲方电话号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

电话：[乙方电话号码]

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方所有的位于________的房产（下称“该二手房”）交易事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：详细位置：[房屋位置]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明：[房产证编号]。

5.其他房屋设施及附属品情况，详见合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该二手房的成交价格为人民