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2025版贷款二手房买卖合同全面风险提示
甲方（出卖人）：_________
乙方（买受人）：_________
一、房屋基本情况
1.该房产的房屋所有权证号为_________，产权人为甲方。
2.该房产的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米，用途为_________。
3.该房产的规划用途为_________，实际用途为_________。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.乙方同意购买该房产，总价款为人民币_________元整（大写：_________）。
2.乙方于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________），余款于房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内一次性支付给甲方。
3.甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提供该房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。
三、房屋交付及过户
1.甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将该房产交付给乙方。
2.乙方在收到该房产后，应于_________个工作日内，办理该房产的过户手续，甲方应予以配合。
3.乙方在办理过户手续过程中，因政策、税费等因素导致过户手续办理时间延误，甲方不予承担责任。
四、房屋权利义务
1.甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，无抵押、查封、租赁等限制性因素。
2.甲方保证该房产已缴纳完毕土地使用权出让金、契税等相关税费。
3.乙方在购买该房产后，应依法承担该房产的维修、养护等义务。
五、违约责任
1.若甲方未按约定时间交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付_________元整的违约金。
2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_________元整的违约金。
3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、签署页
甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________
签字（或盖章）：_________签字（或盖章）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
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