代理出租房租赁与物业管理合同.docxVIP

代理出租房租赁与物业管理合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：____________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________________平方米。

1.3租赁房屋的户型结构为：____________________________。

1.4租赁房屋的装修情况为：____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________________。

三、物业管理

3.1乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，积极配合物业管理公司的各项工作。

3.2乙方应按时缴纳物业管理费，具体收费标准以物业管理公司规定为准。

3.3乙方在租赁期间如对物业管理有意见或建议，应及时与物业管理公司沟通解决。

四、房屋设施与维修

4.1租赁房屋的设施设备由甲方提供，乙方在使用过程中应爱护设施设备，不得损坏。

4.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）因自然原因造成的设施设备损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的设施设备损坏，由乙方自行负责维修；

（3）租赁期间，甲方应定期对房屋进行保养，确保房屋设施设备的正常运行。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日____元的违约金；

（2）如甲方在租赁期间擅自改变房屋结构，应向乙方支付违约金____元；

（3）如甲方未按时交付租金，应向乙方支付每日____%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构，应向甲方支付违约金____元；

（3）如乙方在租赁期间损坏房屋设施设备，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日