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厂房租赁合同书简易版6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方就位于__________的厂房租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置、面积及布局见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期限开始前支付，以后每次租金应在每次租赁周期开始前______日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日租金的千分之______收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

2.乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的安全及正常使用。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保租赁物的安全使用。

2.乙方在租赁期间因使用不当造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。

3.甲方应确保租赁物符合安全使用要求，如因甲方原因导致安全事故的，由甲方承担相应的责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未能按时交付租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如发生不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

3.本合同期满或提前终止的，乙方应将租赁物交还甲方，并结清相关费用。

八、争议解决

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同基本条款

1.出租房屋：甲方将其所有的位于____市____区（县）____路____号的厂房出租给乙方使用。出租房屋的具体面积、结构、装修情况等详见附件一。

2.租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方。

3.租金与支付方式：乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月每平方米____元，年租金总额为____元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

4.保证金：乙方应在合同签订时向甲方支付相当于三个月租金的保证金，即____元。保证金在租赁期满后退回给乙方。

5.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用出租房屋进行生产经营活动，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

6.房屋管理：乙方应负责出租房屋的日常维护和管理，保持房屋的完好和正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

二、合同详细条款

1.出租房屋的交付：甲方应在合同签订后10个工作日内将出租房屋交付给乙方，并确保房屋符合约定的使用要求。

2.租金的调整：租金标准在租赁期限内不得擅自调整。如因市场变化或其他原因需要调整租金，双方应协商达成一致意见。

3.保证金的管理：保证金在租赁期间内不得擅自挪用或退回。如乙方按时足额支付租金并妥善管理房屋，保证金在租赁期满后退回给乙方。

4.房屋的使用限制：乙方在租赁期内不得将出租房屋用于违法活动或存放易燃易爆等危险物品。同时，乙方应遵守国家或地方的环保法规，确保排放物符合标准。

5.房屋的管理与维护：乙方应定期对出租房屋进行维护和保养，确保房屋的安全使用。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，乙方应及时通知甲