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二手房买卖合同正规版本样式5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋位置]

2.房屋类型为：[房屋类型]

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米

4.房屋权属证书编号为：[房产证编号]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：[房价总额]元（大写：[房价总额汉字大写]）

2.乙方选择以下第[支付类型]种支付方式：

一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房价款。

分期付款：乙方在签订合同时支付部分房价款，剩余房价款在房屋交付时支付。

按揭贷款：乙方申请按揭贷款，甲方协助乙方办理相关手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全部房价款后，将房屋钥匙交给乙方，并完成房屋交付。

2.甲方在房屋交付后，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为房价总额的10%。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付房价款或未按时办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金为房价总额的10%。

五、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他共有人或纠纷。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋用途或结构。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方需共同遵守。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

3.本合同在双方完成房屋交付和过户手续后终止。如一方在合同终止前违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

国籍：_____________________

位置：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

国籍：_____________________

位置：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

2.房屋内附属设施包括：_____________________________________________________________________。

3.房屋内的家具、电器等物品清单如下：_____________________________________________________________________。

4.房屋的装修情况为：_____________________________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、家具、电器等物品，以及房屋的装修费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

在合同签订后，乙方应支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。定金抵作房款。

在房屋过户完成后，乙方应支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。甲方应在收到剩余房款后，向乙方交付房屋钥匙。

三、过户及交付

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。