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解除房屋租赁合同与解除房屋租赁合同范本10篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就解除双方签订的《房屋租赁合同》事宜，达成如下协议：

一、协议背景

双方签订的《房屋租赁合同》约定了租赁期限、租金、违约责任等相关条款。然而，由于当前市场环境和双方自身情况的变化，双方均认为继续履行该合同已无必要。因此，在友好协商的基础上，双方决定解除该合同。

二、解除时间

双方同意，本合同自_________年_________月_________日起解除。在此之前，双方应继续履行合同中约定的义务。自解除之日起，双方的权利和义务随之终止。

三、租金结算

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方应在合同解除后退回给乙方。具体金额为_________元。

2.乙方尚欠的租金及其他费用，乙方应在合同解除前支付完毕。具体金额为_________元。

四、房屋返还

乙方应在合同解除后将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内所有设施、设备完好且功能正常。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.双方同意，在合同解除过程中，如一方存在违约行为，违约方应支付违约金。具体金额为_________元。

2.违约金应在合同解除后十个工作日内支付完毕。支付方式为本票或银行转账，具体由双方协商确定。

六、争议解决

1.如双方在合同解除过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重事实、提供证据，并承担相应的法律责任。

七、其他事项

1.本合同解除后，双方应遵守保密义务，不得将对方的商业机密、个人隐私等敏感信息披露给第三方。

2.本合同解除后，双方应继续履行合同中约定的其他未尽事宜。如有需要，双方可另行签订补充协议。

3.本合同解除后，双方应积极配合，确保房屋交接顺利、租金结算清晰。如有任何疑问或问题，应及时沟通解决。

综上所述，甲乙双方经过友好协商，一致同意解除双方签订的《房屋租赁合同》。本合同自_________年_________月_________日起解除。在合同解除过程中，双方应遵守相关法律法规的规定和本合同的约定，确保解除过程顺利进行。

篇2

一、合同双方

二、房屋信息

1.房屋位置：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋用途：_________。

三、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应当提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，具体金额为人民币_________元。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当注意防火、防盗、防虫、防霉等安全措施，保证房屋及内部设施的安全使用。如因乙方的过错造成房屋及内部设施的损坏或丢失，乙方应当承担赔偿责任。

3.乙方应当遵守社会公德和公共秩序，不得在房屋内从事违法活动。如违反规定，乙方应当承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应当全面履行本合同义务。如一方违约，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋。

3.乙方未按照约定返还房屋的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并恢复原状。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除本合同，应当提前三个月向另一方提出书面申请，并经另一方同意后办理相关手续。

2.如发生不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等），导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。如需解除本合同，应当提前三个月向另一方提出书面申请，