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房地产预售买卖合同范文格式7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售之房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方预售的房地产位于__________________（详细位置），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，用途为______，房屋结构为______，房屋类型为______。物业的详细情况以政府部门颁发的预售许可证及相关文件为准。

二、交易价格及付款方式

1.甲方同意将上述物业预售给乙方，双方商定交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

在物业交付前支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

三、交付日期及方式

1.甲方应于本合同签署后______年内将物业交付乙方使用。

2.交付时，甲方应向乙方提供政府部门颁发的《竣工验收备案表》及相关文件，确保房屋质量符合国家标准。

3.物业交付后，甲方应在______日内办理房地产权属证书，并交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付物业，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付房款万分之______的违约金。

3.若因甲方原因导致合同解除，甲方除退还乙方已付房款外，还应支付总房款______%的违约金。

五、其他约定事项

1.物业的保修责任由甲方承担，保修期限为自物业交付之日起______年。

2.乙方在物业使用期间有权享用公共部分设施，并应遵守物业管理规定。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.附件：本合同的附件包括预售许可证、房屋平面图、房屋结构图等，与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，并无需承担违约责任。

七、其他条款

双方可针对具体情况约定其他条款，以补充协议的形式进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件、补充协议均为本合同的组成部分。本合同的修改必须以书面形式进行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同在甲乙双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。其他未尽事宜按照国家有关法律法规的规定处理。

甲方（卖方）：__________________（签字盖章）乙方（买方）：__________________（签字盖章）签约时间：______________年_____月___日签约地点：_______附件一：（根据实际需要添加相关附件）附件二：（根据实际需要添加相关附件）附件三：（根据实际需要添加相关附件）附加协议：（可选填写相关附加协议内容）上述合同双方自愿签订，共同遵守以上条款内容。本合同的每一份均具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________________（签字盖章处请加盖公章或按手印）