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蚌埠商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于蚌埠市的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时支付租金。

3.2租金总额为______元人民币，分______期支付。每期租金为______元人民币，租金支付时间为每______的______日。

四、商铺的使用

4.1乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。

4.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途等，如需装修、改造，应提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

五、保证金

5.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付______元人民币作为保证金。

5.2保证金在合同期满或终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，应无息退还给乙方。

六、合同终止与续约

6.1在租赁期满或双方同意提前终止合同时，乙方应将商铺交还甲方。

6.2如乙方希望续约，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还商铺，同时乙方应承担违约责任。

7.2如乙方在租赁期内擅自改变商铺的结构、用途或从事违法、违规的经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

8.1本合同的附件、变更文件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向蚌埠市人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________日期：____年__月__日

（注：以上仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的商铺位于蚌埠市_____________区，具体位置为：___________________________（商铺具体位置）。

2.商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在上次租金到期前______天支付。

四、商铺的使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和商铺管理规章制度，不得从事违法、违规经营。

3.乙方应合理使用商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金总额千分之______的违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构或功能的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失。

3.乙方从事违法、违规经营的，应承担相应的法律