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商品房购销相关法规及合同5篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

联系方式：________________________

乙方（开发商）：____________________

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就商品房购销事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房屋基本情况

1.乙方同意向甲方出售位于__________________的商品房，房屋具体信息如下：房屋类型：_______。房屋面积：_______平方米。房屋结构：_______。

2.房屋配套设施及装修标准等具体情况，详见附件。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币（大写）________________元整（￥_______元）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

签约时支付定金人民币（大写）______________元整（￥_____元）。

房屋交付前支付尾款人民币（大写）______________元整（￥_____元）。

三、房屋交付与验收

1.乙方应于签约后___个月内将房屋交付给甲方。如遇特殊情况，应提前通知甲方，确定新的交付日期。

2.甲方应在接到交付通知后___日内对房屋进行验收。如有质量问题，应当在验收之日起___日内提出。乙方应根据甲方的要求，负责修复。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应支付甲方违约金，违约金为购房总价的___%。超过___个月后，甲方有权解除本协议。

3.若因乙方原因导致交付的房屋存在质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的所有费用。如质量问题严重影响居住使用，甲方有权解除本协议。

五、其他事项

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方销售的商品房位于：____________________（详细位置）。

2.商品房的建筑面积为：_______平方米，套内面积为：_______平方米。

3.商品房的结构形式、户型、装修标准等详见附件一。

二、价格与付款方式

1.商品房总价为人民币：______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

合同签订之日起___日内支付定金人民币：______元。

房屋交付前支付人民币：______元。

剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于___年___月___日前将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关文件。

四、产权登记与过户

1.甲方应在房屋交付后___个月内为乙方办理产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应在___日内办理过户手续，将产权转移至乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的___%。

2.若甲方无法办理产权登记或过户手续，应退还乙方已付购房款，并支付总房价___%的违约金。

3.若乙方逾期支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付购房款的___%。

六、保修责任

1.甲方在商品房交付后，应按照国家有关规定承担保修责任。

2.保修期限及保修范围详见附件二。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

八、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、附加条款（根据具体情况填写）

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