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小产权房子的买卖合同范本9篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就小产权房交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体位置（省、市、区、街道、门牌号）__________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。

3.房屋产权情况：甲方为该房屋的所有权人，但因某种原因暂未取得正规产权证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该房屋的交易总价为人民币____________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币________元（大写：______元整），剩余款项在办理房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将该房屋交付给乙方使用。

2.甲方应保证交付时房屋内的水电、燃气、物业等费用已结清，并告知乙方相关情况。

3.双方应在交付时共同确认房屋状况，并签署交付确认书。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔或未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方未按照约定支付款项或反悔，应支付甲方违约金人民币______元（大写：______元整）。

五、其他事项

1.甲方应保证该房屋权属无争议，若因此产生纠纷，甲方应承担全部责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款（如有）

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篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

乙方（买方）：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房子事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，占地面积XX平方米。该房屋为XX（单位或个人）所有，已取得房屋产权证书。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方同意一次性支付全款。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。甲方同意在收到定金后XX个工作日内办理房屋过户手续。

3.甲方应在收到乙方支付的尾款人民币XX元（大写：XX元整）后，将房屋交付给乙方使用。甲方同意在交付房屋时结清所有费用（包括物业管理费、水电费等）。

三、房屋买卖的其他费用

1.房屋过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

2.物业管理费、水电费等费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够正常使用房屋。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、争议解决方式

如甲、乙双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

六、合同生效条款

本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。如需修改或补充合同内容，应经双方协商一致后书面修改或补充。

七、其他条款

1.甲方应保证所售房屋的质量符合乙方的要求，如存在质量问题或安全隐患，应及时告知乙方并协助处理。