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二零二五版地下室租赁合同附租赁保证金及退还规则

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于________市________区________路________号________号，建筑面积为________平方米，层高为________米，土地性质为________。

2.租赁物用途：________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.租金：乙方应于每月________日前支付甲方租金人民币________元整（大写：______元整）。

三、租金支付方式

1.乙方应按照本合同约定的时间，将租金足额支付至甲方指定账户。

2.甲方指定账户信息如下：

账户名称：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

四、租赁保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币________元整（大写：______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，经甲方验收无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

3.如乙方违约，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失，不足部分乙方应另行赔偿。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得用于非法活动。

2.乙方应对租赁物进行合理使用，爱护公共设施，保持租赁物的完好。

3.乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，否则应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间提供租赁物的，应向乙方支付每日租金________%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金________%的违约金。

3.乙方逾期归还租赁物，每逾期一日，应向甲方支付租金________%的违约金。

4.乙方在租赁期限内擅自转租、分租、转借、转卖租赁物的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

七、合同解除

1.甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期达________日。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途。

（3）乙方在租赁期限内，擅自转租、分租、转借、转卖租赁物。

2.乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按约定时间提供租赁物的，逾期达________日。

（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金。

（3）租赁物存在安全隐患，甲方未及时修复。

八、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、签署页

甲方（出租方）：

代表人（或代理人）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）：

代表人（或代理人）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________