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2025版车库使用权转让及租赁合同范本
甲方（出租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的地下车库使用权转让及租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条车库基本情况
1.1甲方所拥有的地下车库位于_______，车库编号为_______，建筑面积为_______平方米。
1.2车库现状：车库结构完好，无损坏，具备停车使用条件。
第二条使用权转让
2.1甲方同意将车库使用权转让给乙方，乙方在合同有效期内对车库享有使用权。
2.2乙方在取得车库使用权后，不得擅自改变车库结构和使用性质。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
第四条租金及支付方式
4.1本合同租金为每月人民币_______元，租金按月支付。
4.2乙方应在每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。
4.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%。
第五条使用责任与义务
5.1乙方应合理使用车库，不得用于违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
5.2乙方应遵守国家及地方的有关停车管理法规，确保车库安全。
5.3乙方应对车库内的车辆负责，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。
第六条甲方责任与义务
6.1甲方应保证车库的结构安全，及时修复车库内的损坏。
6.2甲方应配合乙方办理车库使用相关手续。
6.3甲方应保障乙方在使用过程中的合法权益。
第七条合同解除
7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。
7.2如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可根据法律规定解除合同。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
8.2违约金为_______元，违约方应向守约方支付。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：_______年_______月_______日
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