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常州2025版二手房过户税费及手续办理全程跟踪合同
甲方（卖方）：
姓名：_______
住址：_______
乙方（买方）：
姓名：_______
住址：_______
鉴于甲方拥有位于_______的房产，甲方同意将该房产出售给乙方；乙方同意购买该房产。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房产基本情况
1.房产地址：_______
2.房产证号：_______
3.房产面积：_______平方米
4.房产用途：_______
5.房产结构：_______
6.房产权属：_______
7.房产现状：_______
二、过户税费及手续办理
1.甲方保证该房产不存在任何权属纠纷，且能够依法办理过户手续。
2.乙方同意按照国家及地方相关政策规定，承担房产过户过程中产生的所有税费。
3.甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于：
（1）协助乙方办理房产过户登记手续；
（2）提供房产相关证明文件；
（3）在规定时间内办理完毕过户手续。
4.乙方应在收到甲方提供的房产过户手续办理结果后_______个工作日内，支付甲方_______元人民币作为过户手续费。
三、房产交付
1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房产交付给乙方。
（1）房产权属清晰；
（2）房产无抵押、查封等限制；
（3）房产现状与合同约定相符。
3.乙方在接收房产时，应认真检查房产状况，如发现甲方提供虚假信息或房产存在问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。
四、违约责任
1.甲方违反本合同约定，未在规定时间内办理完毕过户手续，应向乙方支付_______元人民币的违约金。
2.乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付过户手续费，应向甲方支付_______元人民币的违约金。
3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2.诉讼费用由败诉方承担。
六、其他约定
1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
七、签署
甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______
签字（或盖章）：_______签字（或盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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