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2025年前期物业管理委托合同10篇

篇1

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

位置：[甲方位置]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

邮编：[甲方邮编]

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

位置：[乙方位置]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

邮编：[乙方邮编]

项目所在位置：[具体项目位置位置]

根据国家相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商就前期物业管理事项达成如下协议，以兹双方共同遵守：

一、物业基本情况与委托服务事项

（一）物业基本情况：项目名称[项目名称]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，绿化面积[绿化面积]，房屋用途为住宅等。本物业区域内环境建设及配套服务设施详见规划图纸及设计说明等相关文件资料。

（二）委托服务事项：根据有关法规及业主委员会的委托，对本项目实行物业管理服务。服务内容包括但不限于以下方面：物业共用部位的维修、养护和管理。物业共用设施的运行、维修、养护和管理。物业共用部位和相关场地的保洁服务。公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理以及提供专业停车场管理服务等内容。详细范围及标准参见本合同附件一《物业管理服务内容及标准》。乙方提供的服务应当符合相关法规政策及本合同约定之标准。

二、委托期限与终止条件

（一）本合同委托服务期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日终止。合同期满前三个月，双方协商续签或终止合同。若双方均无异议，则本合同自动续约XX年。如甲乙双方任意一方提出异议或终止合同，需提前三个月书面通知对方。

（二）终止条件：本合同因下列原因终止时，甲乙双方应依法共同履行交接验收义务并办理相关手续：甲乙双方协商解除本合同。因不可抗力因素导致合同无法继续履行。其他法律法规规定的情形发生时，本合同亦终止。合同终止后双方仍应履行交接验收等后续事宜。若因乙方原因导致合同终止，乙方需按照合同相关规定承担违约责任并赔偿损失。合同终止后双方关于物业服务费等相关费用的结算办法参见本合同附件二《费用结算条款》。

三、物业服务费用及相关费用标准与支付方式

篇2

合同编号：XXXX-PM-2025

甲方（业主委员会/开发商）：[甲方公司名称]

乙方（物业管理公司）：[乙方公司名称]

项目名称：[项目名称]

项目位置：[项目位置]

签订日期：2025年XX月XX日

一、合同背景与目标

甲方系位于[项目位置]的[项目名称]的业主委员会或开发商，乙方系专业的物业管理公司。甲方委托乙方对[项目名称]进行前期物业管理，旨在为业主提供高效、优质的服务，确保物业的保值增值，并提升物业的使用价值。

二、委托管理事项

1.乙方负责提供前期物业管理服务，包括但不限于：建筑物管理、设备设施管理、环境管理、秩序维护等。

2.乙方应积极配合甲方进行物业的接管验收，确保物业的移交工作顺利进行。

3.乙方应协助甲方制定物业管理区域内的各项管理制度，并监督实施。

4.乙方应定期组织人员培训，提升物业管理人员的素质和服务水平。

5.乙方应积极配合甲方处理物业管理区域内的突发事件和投诉，确保物业管理区域内的和谐稳定。

三、委托管理期限

委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。委托管理期限届满后，若双方继续合作，可另行签订物业管理合同。

四、委托管理费用及支付方式

1.委托管理费用根据物业管理区域的面积和服务内容等因素确定，具体费用标准详见合同附件。

2.甲方应按季度向乙方支付委托管理费用，具体支付时间和方式详见合同附件。

3.若甲方逾期支付委托管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付金额的XX‰计算。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合约定的物业管理服务，并对乙方的管理服务进行监督。

2.甲方应尊重乙方的专业管理，不得干扰乙方的正常工作秩序。

3.乙方有权在物业管理区域内开展合法的经营活动，并获得相应的收益。

4.乙方应遵守甲方的规章制度，不得擅自改变物业管理区域内的设施和设备。

5.双方应对合作过程中获知的对方商业机密和技术机密予以保密，不得擅自泄露或利用。

六、违约责任

1.若甲方逾期支付委托管理费用或擅自改变物业管理区域内的设施和设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方提供的物业管理服务不符合约定或存