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带购房协议转让的房产抵押贷款合同

甲方（借款人）：_______

乙方（贷款人）：_______

鉴于：

第一条贷款金额及期限

1.1本贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.2本贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

第二条抵押房产

2.1抵押房产位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

2.2甲方保证抵押房产权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何尚未解决的纠纷。

第三条抵押权设立

3.1甲方同意将抵押房产抵押给乙方，乙方有权在贷款到期或甲方违约时，依法对抵押房产进行处置，以实现债权的优先受偿。

3.2甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供抵押房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

第四条贷款发放及还款

4.1乙方应在合同签订后_______个工作日内，将贷款一次性发放至甲方指定的银行账户。

4.2甲方应按照本合同约定的还款计划，按期足额偿还贷款本金及利息。

第五条违约责任

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；

（2）对抵押房产进行处置，以实现债权的优先受偿；

（3）依法向人民法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。

5.2乙方如未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方立即发放贷款，并承担相