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城镇小区楼房租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的城镇小区楼房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________小区_________栋_________单元_________号，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋为上述房屋中的一间卧室，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租金的千分之一。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后，甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并遵守小区的各项规章制度。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同，收回出租房屋，并要求乙方承担违约责任：

不按照约定支付租金、滞纳金、物业管理费等费用。

擅自改变房屋的结构和功能。

损坏房屋及配套设施。

从事违法活动。

其他违反租赁合同约定的行为。

2.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

不按照约定交付房屋。

交付的房屋不符合合同约定。

其他违反租赁合同约定的行为。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好合作，共同协商解决争议事项。

八、其他约定事项

1.甲方应保证出租房屋的所有权归其所有，并保证出租房屋的合法性。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应保证承租房屋的使用权归其所有，并保证承租房屋的合法性。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的城镇小区楼房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________市__________区（县）__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。该房屋门窗完好，水电设施完备，已具备使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

租金总额为__________元（大写：__________元），乙方应一次性支