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大连二零二五版二手房房产买卖合同补充协议

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

一、主合同编号及签订时间

主合同编号：_______

签订时间：_______

二、补充条款

1.房产基本情况

房产地址：_______

房产产权证号：_______

房产面积：_______平方米

房产用途：_______

2.甲方保证

（1）甲方保证所出售的房产为甲方合法拥有完全产权的房产，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方保证房产不存在任何拖欠的税费、罚款等债务；

（3）甲方保证房产不存在任何租赁、抵押等情况。

3.乙方保证

（1）乙方保证具备购买该房产的合法资格；

（2）乙方保证按照主合同的约定支付购房款。

4.购房款支付方式

乙方应按照主合同的约定支付购房款，具体支付方式如下：

（1）_______日前支付_______%购房款；

（2）_______日前支付_______%购房款；

（3）_______日前支付_______%购房款；

（4）_______日前支付_______%购房款；

（5）_______日前支付_______%购房款。

5.房产过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，具体时间如下：

（1）_______日前办理_______%房产过户手续；

（2）_______日前办理_______%房产过户手续；

（3）_______日前办理_______%房产过户手续；

（4）_______日前办理_______%房产过户手续；

（5）_______日前办理_______%房产过户手续。

6.违约责任

（1）如甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付_______元违约金；

（2）如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_______元违约金；

（3）如任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的法律责任。

三、争议解决

甲乙双方在履行本补充协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

四、其他

1.本补充协议与主合同具有同等法律效力，如本补充协议与主合同内容不一致的，以本补充协议为准；

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

签订日期：_______