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大院2025年度出租协议包含租赁保证金退还及赔偿细则
甲方（出租方）：_______
地址：____________________
法定代表人：_______
联系电话：____________________
乙方（承租方）：_______
地址：____________________
法定代表人：_______
联系电话：____________________
第一条租赁标的及用途
1.1甲方同意将位于_______的大院出租给乙方使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
1.2乙方租赁大院的主要用途为_______，不得用于任何非法活动。
第二条租金及支付方式
2.1租金为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付甲方上月租金。
2.2乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金人民币_______元（大写：_______元整），租赁期满后，租赁保证金无息退还乙方。
第三条租赁保证金退还及赔偿细则
3.1租赁期满后，乙方应将大院完好无损地交还给甲方，甲方在收到乙方退还的租赁保证金后_______个工作日内，将保证金无息退还乙方。
3.2如乙方在租赁期间有下列情况之一，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金：
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变大院结构、用途或进行其他违法活动；
（3）乙方在租赁期间造成大院的损失；
（4）乙方违反本协议其他约定。
第四条甲方权利义务
4.1甲方应保证大院的合法使用权，并确保大院符合租赁用途的要求。
4.2甲方应配合乙方办理租赁登记手续，并协助乙方解决租赁期间遇到的问题。
第五条乙方权利义务
5.1乙方应按约定支付租金，并按时缴纳水、电、煤气等费用。
5.2乙方应合理使用大院，不得擅自改变大院的用途和结构。
5.3乙方应妥善保管大院，并承担因自身原因造成的损失。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
6.2如乙方违反本协议第三条第三款的规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
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