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地下室租赁合同范本及操作指南

甲方（出租方）：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

乙方（承租方）：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于______的地下室出租给乙方使用，乙方承租该地下室事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.2租赁物的面积：______平方米。

1.3租赁物的结构：______。

1.4租赁物的权属证明：______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，甲方应在______日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期限内，乙方每月应向甲方支付租金人民币______元整（￥______元）。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定的银行账户：______。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日向甲方支付______%的滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用过程中，应保证租赁物的安全、整洁，并负责租赁物的日常维护。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式让渡使用权。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

6.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3如乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.4如乙方将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）签字盖章：

______年______月______日

乙方（承租方）签字盖章：

______年______月______日