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二零二五版智能化厂房租赁安全与设施更新协议
甲方（出租方）：___________
地址：____________________
法定代表人：_____________
联系方式：________________
乙方（承租方）：___________
地址：____________________
法定代表人：_____________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有位于___________的智能化厂房，乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，双方本着平等互利、协商一致的原则，就厂房租赁事宜及相关安全与设施更新达成如下协议：
第一条厂房租赁
1.1租赁物：甲方位于___________的智能化厂房，具体面积为___________平方米，结构为___________。
1.2租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
1.3租金：乙方每月支付租金人民币___________元，租金支付方式为___________（如：月结、季结、年结等）。
1.4租金支付日期：每月____日支付上月租金。
第二条安全责任
2.1甲方责任：
2.1.1甲方负责确保租赁物的安全设施符合国家相关安全标准，并提供必要的操作和维护手册。
2.1.2甲方应定期对租赁物进行安全检查，并及时排除安全隐患。
2.1.3甲方应对乙方进行安全教育培训，确保乙方及其员工了解并遵守安全操作规程。
2.2乙方责任：
2.2.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保生产安全。
2.2.2乙方应按照甲方提供的安全操作规程进行生产活动，不得擅自改动或拆除安全设施。
2.2.3乙方应定期对员工进行安全教育和培训，提高员工的安全意识。
第三条设施更新
3.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行更新或改造，应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。
3.2更新或改造费用由乙方承担，如更新或改造后的设施对甲方有利，双方另有约定的除外。
3.3更新或改造后的设施所有权归甲方，乙方在租赁期满后有权无偿使用。
第四条违约责任
4.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。
4.2如乙方违反安全操作规程，导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
4.3如甲方未按时提供符合安全标准的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他
6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签字（或盖章）：________________
日期：________________
乙方（承租方）签字（或盖章）：________________
日期：________________
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