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二零二五版抵押房屋买卖合同与房屋交易市场调研服务合同

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

丙方（服务方）：_______

一、房屋买卖合同

1.房屋基本情况

2.交易价格及付款方式

（1）首付款：乙方在合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付人民币_______元整作为首付款；

（2）尾款：乙方在办理产权过户手续后_______个工作日内向甲方支付剩余款项人民币_______元整。

3.房屋交付

（1）乙方在支付首付款后，甲方应将标的房屋交付给乙方；

①标的房屋已取得合法产权证；

②标的房屋内物品齐全，无损坏；

③标的房屋无拖欠水、电、燃气、物业管理费等费用。

4.产权过户

（1）甲方应在标的房屋交付后_______个工作日内协助乙方办理产权过户手续；

（2）产权过户过程中产生的相关税费由_______方承担。

5.违约责任

（1）若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元整；

（2）若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元整；

（3）若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

6.其他约定

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

（2）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

二、房屋交易市场调研服务合同

1.服务内容

（1）收集并整理_______市_______区房屋交易市场数据；

（2）分析并评估标的房屋的市场价值；

（3）提供标的房屋交易过程中的相关建议。

2.服务期限

本合同服务期限为_______个月，自合同签订之日起计算。

3.服务费用

丙方提供房屋交易市场调研服务的费用为人民币_______元整。甲方应在合同签订之日起_______个工作日内向丙方支付全部服务费用。

4.违约责任

（1）若丙方未按约定时间完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元整；

（2）若甲方未按约定时间支付服务费用，应向丙方支付违约金，违约金为人民币_______元整；

（3）若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

5.其他约定

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

（2）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

签署页：

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

丙方（服务方）：_______

签订日期：_______

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.房屋交易市场调研服务协议；

3.其他相关文件。