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2025版物业服务质量监控第三章物业管理合同

甲方（物业服务企业名称）：____________________________

乙方（业主/业主委员会名称）：__________________________

甲方地址：______________________________________________

乙方地址：______________________________________________

合同签订日期：____年__月__日

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条物业管理范围

1.1甲方负责乙方物业管理区域内（具体地点：__________________________）的物业管理服务。

1.2管理范围包括但不限于：

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）公共设施的维修、养护；

（3）公共秩序的维护；

（4）消防、安全、卫生等管理工作；

（5）其他约定的服务内容。

第二条服务内容与标准

（1）日常清洁服务；

（2）绿化养护服务；

（3）公共设施维修服务；

（4）公共秩序维护服务；

（5）消防、安全、卫生等管理服务。

（1）公共区域每日清洁，保持整洁；

（2）绿化区域每月修剪，保持美观；

（3）公共设施每月检查一次，确保正常运行；

（4）公共秩序每日巡逻，确保安全；

（5）消防、安全、卫生等管理工作符合国家相关法律法规。

第三条服务费用

3.1乙方应按时支付物业管理服务费用，具体费用标准如下：

（1）物业管理服务费：每平方米建筑面积每月____元；

（2）其他相关费用：____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将物业管理服务费用支付至甲方指定账户。

第四条服务期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

4.2合同期满前____个月，乙方应书面通知甲方是否续签合同。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按时支付物业管理服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

5.3双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业服务企业名称）：____________________________

乙方（业主/业主委员会名称）：__________________________

甲方代表（签字）：____________________________

乙方代表（签字）：____________________________

甲方盖章：____________________________

乙方盖章：____________________________

签订日期：____年__月__日