2025版特色小吃店租赁合同书.docxVIP

2025版特色小吃店租赁合同书

甲方（出租方）：___________

地址：____________________

法定代表人：_____________

乙方（承租方）：___________

地址：____________________

法定代表人：_____________

第一条租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于______市______区______路的特色小吃店，建筑面积为______平方米。

1.2乙方租赁该店用于经营特色小吃，不得擅自改变经营性质。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付甲方租金。

2.3乙方支付租金方式为______（如：现金、银行转账等）。

第三条租赁物的交付与验收

3.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付乙方，乙方应在收到租赁物后______日内进行验收。

3.2乙方在验收时，如发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收时提出，甲方应在______日内予以修复或更换。

第四条租赁物的维修与保养

4.1在租赁期间，租赁物的维修、保养责任由______方承担。

4.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自拆改、损坏租赁物。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付______元违约金；

（2）交付的租赁物不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付______元违约金；

（2）擅自改变经营性质的，应承担相应的法律责任。

第六条合同解除

6.1合同期满，经双方协商一致，可以续签合同。

（1）甲方因国家政策、城市规划等原因，需收回租赁物；

（2）乙方因经营不善、经营风险等原因，无法继续经营；

（3）任何一方违约，给对方造成重大损失的。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

签订日期：______年______月______日