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北京市个人的租房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：___________

联系方式：____________________

位置：________________________

乙方（承租人）：___________

联系方式：____________________

位置：________________________

鉴于甲方愿意出租其房产，乙方愿意租赁该房产，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于北京市____________区____________路（街）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________元整）。

3.2租金支付方式：____________________（如：每月、每季度等）。

3.3乙方应在每月/每季度第一天支付租金至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金，押金为________元人民币（大写：____________元整）。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物。

5.2租赁物内部维修由乙方负责，甲方提供必要的协助。

5.3因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

按时交付租赁物给乙方使用。

监督乙方按照合同约定使用租赁物。

负责租赁物的主体结构维修。

6.2乙方的权利和义务：

按合同约定使用租赁物。

按时支付租金和押金。

负责租赁物的日常维护和保养。

七、合同的解除和终止

7.1若乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同：

不支付租金超过约定时间一个月。

擅自改变租赁物的用途。

擅自转租、转让租赁物。

7.2合同期满，乙方如需续租，应在合同期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。

八、违约责任

8.1双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2违约金的数额为租金总额的____%。

九、争议解决

9.1本合同的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向北京市相关人民法院起诉。

十、其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于北京市[详细位置]的房产出租给乙方使用。

2.房屋面积为[面积]平方米，房屋结构及附属设施情况详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：[支付周期]（如：每三个月支付一次）租金支付日期为每期的第[日期]日。

3.乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于月租金两个月的押金，押金为人民币[押金金额]元。租赁期满或合同终止后，在乙方归还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方如需装修房屋，须事先书面告知甲方并得到甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方不得拆除装修部分。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养工作（除因乙方原因造成的损坏外）。如遇房屋大修理或其他不可抗力事件导致房屋无法正常使用，甲方应相应减免租金或延长租期。

五、权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金及押金。甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并具备合法的出租资格。

2.乙