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2025年小产权房屋购房买卖合同9篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

联系方式：________________________

乙方（买受人）：__________________

联系方式：________________________

鉴于甲方出售的小产权房屋位于______________________，根据双方自愿的原则，为明确各自的权利和义务，达成以下购房买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：具体位置，占地面积_____平方米，建筑面积_____平方米。

2.产权状况说明：甲方明确此房屋为小产权房，即只有土地使用权而无需国家认可的所有权证书。因此购房人在购买时需清楚产权性质及相应的法律后果和风险。本交易不得用于二次出售和租赁获利等涉及所有权转移的业务。双方均确认在签署本协议时已充分了解并接受此房屋的产权状况。

二、交易价格及支付方式

双方商定该房屋的购买总价为人民币__________元整。付款方式如下：签订合同当日，乙方一次性支付给甲方房款人民币_________元整。甲方收到款项后应提供收款证明给乙方备案。

三、房屋交付及过户事项

甲方应在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方使用。双方应配合完成房屋相关手续变更的准备工作，包括但不限于水、电、物业等相关手续的变更。关于房屋过户和办理证件的问题应根据届时小产权房的政策处理。甲方向乙方交付房屋及其附属物品前须清理完毕该房屋内的任何遗留物品及纠纷。若日后因甲方遗留问题导致的纠纷由甲方承担全部责任。甲乙双方明确过户等事宜按照国家相关法律规定办理。在相关法律法规和政策允许的前提下，甲乙双方同意办理小产权房的权益确认手续。日后小产权房政策的变动和可能出现的风险应由购房者自行承担相应风险与责任。买卖双方共同承担因办理相关手续所产生的费用。甲方应协助乙方顺利办理相关手续，不得借故推脱或拒绝履行协助义务。否则需承担违约责任并赔偿乙方相应损失。甲乙双方应确保提供的相关证件真实有效，否则由此产生的后果由违约方承担。甲乙双方同意在小产权房政策允许的前提下进行产权变更登记手续，所需费用由甲乙双方按政府规定承担和缴纳相关税费。产权变更时应及时进行交接并完成相应变更登记手续。并尽快提供房屋相关的产权登记资料办理产权变更登记手续等事项。甲方应保证所售房屋不存在任何形式的权利限制和影响交易的权属纠纷等问题以及诸如建筑物优先购买权问题等优先交易的限制性规定的问题产生任何争议影响双方交易进程的情况等，否则视为甲方违约处理并承担违约责任及赔偿损失等法律责任问题发生的情况及问题发生的原因系由甲方造成等情况及后果责任问题归属甲方的责任范围内由甲方全权负责并处理承担因此引发的责任以及负责赔付所涉及到的违约经济责任问题的法律责任解决赔偿问题及解决赔偿问题的法律责任等问题与纠纷并承诺遵守以上承诺及条款事项内容的真实性保证且自愿接受法律及规范的监督和惩处按照合同条款内容及遵守行业规则和规章制度本协议已经签订了即刻产生合同及契约及甲乙双方彼此均负有效责任产生法律效力并受法律保护甲乙双方均无异议且严格遵守本协议条款内容事项约定内容履行义务并承担违约责任及法律责任本协议自签订之日起生效且长期有效本协议共一式两份甲乙双方各执一份特此协议证明本协议具有法律效力本协议内容事项约定真实有效甲乙双方均已认真阅读本协议内容条款含义经充分协商达成共识后自愿签署本协议本协议未尽事宜双方协商解决本协议解释权归甲乙双方双方共同认可遵守执行本协议的协议内容约定内容且严格履行协议义务协商解决执行本协议内容事项条款内容约定内容事项条款内容约定内容事项条款内容约定内容事项条款内容约定完毕后签字盖章生效合同成立具有法律效力本协议最终解释权归甲乙双方共同拥有本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议解释权归甲乙双方共同所有各执一份保管执行并存并签署协议书正副两份合同条款细则内容与法律效力并存终止以生效公证方式解除所有相关手续和争议等全部解决后本协议自动失效甲乙双方确认后签字盖章合同成立有效。,甲乙双方自愿签订本合同协议，上述条款经双方充分协商后，均已明确了解各自的权利和义务，并愿意共同遵守上述各项约定条款内容事项细则内容事项条款细则内容事项条款细则内容事项条款内容细则等所有相关内容事项细则并保证各自的真实有效性。

甲方（出卖人）：___________________（签字）日期：_________年______月______日

乙方（买受人）：___________________（签字）日期：_________年______月______日

见证人签字（如有）：___________________（签