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租赁住宅标准合同10篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲乙双方同意按照本合同约定租赁住宅，为明确双方权利义务，特此订立本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意出租位于__________________的住宅，具体面积为______平方米。

2.租赁物状况及配套设施详细列明于本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并达成书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元的标准支付租金。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每次付款周期的首日支付租金。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如履行合同义务且无违约情况，甲方应全额退还押金。

3.若乙方违约，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，负责租赁物的维修和保养。因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

3.若乙方合理使用租赁物，因不可抗力造成的损失由甲方承担。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按照约定支付租金和押金。

2.乙方应合理使用租赁物，并负责保管和维护。因乙方原因导致的损失由乙方承担。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改动应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还甲方并恢复原状（自然损耗除外）。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。违约金的数额视违约情况而定，但不得低于押金的金额。

2.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物，并追究违约责任。

八、其他约定事项：_______________________________________________________________________

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方住宅事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________________的住宅出租给乙方使用。住宅的具体结构、面积、附属设施等详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：_______________________________。

四、住宅的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用住宅，不得转租或用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和保管住宅及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、押金的支付与退还

1.乙方在租赁期开始时向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。

六、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权解除本合同。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提前终止本合同。

七、违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附录：住宅结构、面积、附属设施明细

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