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2025版智慧停车小区整体物业承包合同

名称：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

名称：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

一、承包范围

1.小区内的停车场管理及维护；

2.小区内的绿化、保洁、保安等日常物业管理；

3.小区内的公共设施维护与管理；

4.小区内的住户服务与投诉处理；

5.甲方要求的其他相关服务。

二、承包期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务内容及标准

1.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业服务。

2.乙方应确保小区内的停车场设施完好，车辆停放有序。

3.乙方应保持小区内的绿化、保洁工作，确保小区环境整洁。

4.乙方应加强小区内的保安巡逻，确保小区安全。

5.乙方应设立服务，及时处理住户的投诉和建议。

四、费用及支付方式

1.乙方承包期间，甲方应向乙方支付物业服务费，具体金额为每月人民币____元。

2.服务费支付方式：乙方每月向甲方提供上月服务费用清单，甲方应在收到清单后____个工作日内支付当月服务费。

3.乙方有权根据物价上涨等因素，向甲方提出调整服务费的建议，经双方协商一致后，调整服务费。

五、违约责任

1.甲方未按时支付服务费的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、签署

本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

代表人（签字）：_____________________

代表人（签字）：_______________________

签订日期：_________________________

附件：

1.小区基本情况说明；

2.乙方服务团队介绍；

3.乙方服务费用调整方案。