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通用版个人抵押借款合同书5篇

篇1

抵押人（借款人）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人需要借款，抵押权人同意贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月偿还利息，到期偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房产（具体信息详见附件）。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：人民币XX元（大写：XX元整）。

三、双方权利义务

1.抵押人应按时支付利息，并在到期日偿还本金。

2.抵押权人有权在抵押期限内对抵押物进行监管，并确保抵押物的安全。

3.抵押人应保证抵押物的完好，并承担维修、保养等费用。

4.在抵押期限内，抵押人不得擅自处置抵押物。

5.抵押权人有权在到期日对抵押物进行拍卖或变卖，以实现其债权。

四、违约责任

1.如果抵押人未按时支付利息或到期未偿还本金，则视为违约。

2.抵押权人有权要求抵押人支付违约金，并有权对抵押物进行拍卖或变卖。

3.如果抵押人擅自处置抵押物，则视为违约。抵押权人有权要求抵押人承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的义务。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

抵押人（借款人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXX

位置：XXXX

抵押权人（贷款人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXX

位置：XXXX

附件：抵押物信息表

篇2

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及其他有关法律法规的规定，抵押人和抵押权人在平等、自愿、协商一致的基础上，就抵押人以其所有的房产向抵押权人借款一事，达成如下协议：

一、抵押物基本状况

抵押物位于XX市XX区XX路XX号，为XX住宅，建筑面积XX平方米，房产证编号为XXXX-XXXX-XXXX-XXXX。抵押物价值为人民币XX万元。

二、借款金额及用途

借款金额为人民币XX万元。借款用途为XXX。借款人承诺将借款资金用于合法、合规的用途，不得用于非法活动。

三、借款期限及利率

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。利率为年利率XX%，利息每月结算一次，借款人应在每月的XX日支付利息。借款人逾期支付利息或本金的，应按照逾期利率（年利率XX%）支付违约金。

四、还款方式及期限

借款人应按照以下方式偿还本金和利息：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。借款人应在借款期限到期日（即XXXX年XX月XX日）一次性偿还本金人民币XX万元。借款人逾期偿还本金或利息的，应按照逾期利率（年利率XX%）支付违约金。

五、抵押物登记及保管

借款人同意将抵押物登记在抵押权人名下，并由抵押权人保管相关产权证书。抵押物登记费用由借款人承担。在借款期限内，借款人不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先取得抵押权人的书面同意。

六、违约责任及纠纷解决方式

借款人违反本协议约定的，应承担以下违约责任：支付违约金、赔偿损失、支付律师费、诉讼费等实现债权的费用。若发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向抵押权人所在地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.借款人声明并保证：抵押物为其合法所有，不存在任何形式的权属纠纷。借款用途合法合规。承诺按时支付利息和本金。

2.抵押权人有权对抵押物的使用情况进行监督，借款人应予以配合。

3.借款人逾期还款或违反本协议约定的其他情形，抵押权人有权依法处置抵押物以实现债权。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。

5.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

抵押人（借款人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日