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二零二五版个人房产抵押担保借款合同规范

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币_____元整（大写：_____元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

二、借款用途

2.1乙方承诺将本合同约定的借款用于______用途。

三、还款方式

（1）按月等额本息还款；

（2）按月等额本金还款；

（3）按年结息，到期一次性还本。

四、抵押物

4.2抵押物基本情况如下：

（1）房产证号：________________；

（2）建筑面积：______平方米；

（3）房屋结构：______；

（4）房屋用途：______；

（5）房屋所有权人：______。

五、抵押登记

5.1双方应在本合同签订之日起______日内，共同办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。

六、抵押物保管

6.1乙方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押等行为。

七、违约责任

7.1乙方未按本合同约定偿还借款的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方未按本合同约定办理抵押登记的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

签订日期：____________________________

甲方（出借人）签字（或盖章）：____________________________

乙方（借款人）签字（或盖章）：____________________________