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二零二五年高端酒类储藏室租赁及管理服务协议

甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的储藏室，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该储藏室，并委托甲方提供酒类储藏及管理服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本协议。

三、租赁费用

1.乙方应按本协议约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租赁费用应在每月的____日前支付，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付租赁费用的____%作为滞纳金。

3.租赁费用支付方式：_________________________。

四、酒类储藏及管理服务

1.甲方负责提供储藏室内的恒温、恒湿、避光、防震、防虫等酒类储藏条件。

2.甲方负责对储藏室进行日常清洁、消毒、除虫等工作。

3.甲方负责对乙方储存的酒类进行定期检查，确保酒类品质不受影响。

4.乙方应按照甲方的要求对酒类进行分类存放，并妥善保管。

五、权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租赁费用；

（2）甲方有权对乙方储存的酒类进行检查，确保储藏条件符合要求；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下终止本协议，并要求乙方赔偿损失。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保储藏室符合酒类储藏条件；

（2）甲方应按时提供酒类储藏及管理服务；

（3）甲方应妥善保管乙方交付的酒类。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供酒类储藏及管理服务；

（2）乙方有权在租赁期限内使用储藏室。

4.乙方义务：

（1）乙方应按时支付租赁费用；

（2）乙方应妥善保管储存的酒类，不得擅自出售或挪用；

（3）乙方应遵守甲方制定的储藏室使用规则。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方未按时提供酒类储藏及管理服务的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、签署页

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）代表签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）代表签字（或盖章）：____________________

签订日期：_________________________

附图：储藏室平面图